来源：南方都市报

如果商品住房市场价格出现非理性上涨的情况，将考虑出台更严厉的调控措施。

    ———市委常委、常务副市长陈如桂

    广州市领导新闻发布会第二场昨日如期举行。市委常委、常务副市长陈如桂作为主发布人，详细阐述了“广州新型城市化中的交通建设”等问题。除了为刚实施半月的“限牌令”释疑，他还表示，根据中国社科院数据，目前在一线城市中，广州的房地产价格泡沫指数是最低的。此外，陈如桂还透露，海珠区准备建一条40公里的轻轨。

    与去年同期比房价在下跌

    在1个小时的新闻发布会上，陈如桂接到16个问题，其中超过半数围绕“限购令”。

    “国内的楼市已经趋暖，广州的楼市是否已经趋稳？”在“限购令”被穷追猛问了一番后，终于有记者提问另外的话题。虽然偏离发布会主题，然而由于分管市国土房管局，陈如桂并未回避。“我留意到5、6月份，广州的房地产市场和其他城市一样，量价齐升。市场出现新波动，我们认为，主要是受到购房刚性需求释放和货币政策有所松动等因素的影响，但总体来看，短期内广州房价大幅反弹的可能性不大。”

    陈如桂随后表示，根据国家统计局公布的价格指数，消除交易结构性影响因素后，5、6月广州住房价格指数均小于100，就是说与去年同期相比，实际房价是下跌的。根据中国社科院数据，广州房价泡沫指数低于30%，在35个大中城市中位列第23位，是一线城市中最低的。目前广州一手楼均价1.37万元/平方米，北京、上海、深圳、杭州均价在2万-2.7万元/平方米左右。

    荔湾萝岗也在研究轻轨方案

    早在6月19日，广州市规划局负责人向市人大常委会会议汇报时最早透露了“海珠区拟建轻轨”的消息。“海珠区正在做环岛轻轨方案，设想沿着海珠环岛路建设一条轻轨，长约40公里，以地面形式为主，串通沿江三大功能区。有关方案正在研究论证中，论证可行后将公开征求市民意见。”陈如桂透露，前段时间海珠区、荔湾区、萝岗区都开展了轻轨建设方案的可行性研究。

    羊城通打折有望惠及番禺

    新闻发布会行将结束时，澳门一家媒体记者提出了一个具体的“老问题”：“羊城通在番禺何时能享受刷15次后的6折优惠？”

    “这个情况我不太掌握，请交委的同志回答一下，”陈如桂随即点将。“具体情况可能是由于财政体系的不同，关于羊城通，属地政府正在做方案，近期也会出台。”市交委有关负责人回答。

    记者手记

    问了想问的　说了该说的

    为何限得那么突然？摇号、拍卖对开，比例是否科学？“限牌”后还有何种“限”政？

    “限牌令”试行半月以来的种种疑惑终于在第二场市领导新闻发布会上找到了出口。长达1个多小时的时间里，陈如桂回答了16个问题，其中超过半数围绕7月1日刚刚试行的“限牌令”。有记者评价，“这场新闻发布会简直开成了‘限牌令’的释疑会”。

    显然，关于“限牌令”这一全国焦点，媒体和官方都心照不宣地做足了功课。问题直接、不留情面，回答干脆、毫不遮掩。信息，在有限的时间里，高效碰撞传递。

问了想问的，说了该说的，是这场新闻发布会给我最大的感受。当最新鲜热辣的城市焦点话题在市领导新闻发布会上得以讨论，广州市领导新闻发布会才越发有生命力，而不至于陷入政治作秀。

    广州市领导新闻发布会开到第二场，越来越找到自己的风格和方向。