“宁可多花10亿也要让地铁开进龙归城(论坛)”——两年前，时任广州市长的张广宁同志为切实解决龙归城5万人出行问题，坚决提出了地铁14号线要开进龙归城的设想。

   两年后的今日，当14号线石湖站（暂定名）在龙归城内东南角上蔚然成型时，我们可以看到，同为中国保障房标杆，曾经被喻为“第二金沙洲”的龙归城在宜居程度上将后来居上。

   龙归城位于广州中心城区白云新城核心位置，作为广州最大的高端海归人才聚居地，将以高标准规划建造，务求打造成集衣食住行为一体的高品质现代新城。

   双地铁为龙归城提速

   由于金沙洲和龙归城两地都被列入广州市今后重点发展的新居住区，并都投入试行保障房建设，购房者和业内人士常常将两板块相互比较。一方面，金沙洲具备广佛同城的区位优势，但目前由于交通配套设施不完善，随着大量楼盘的投入使用，造成颇多矛盾。另一方面，龙归城区位的成熟度与金沙洲有区别，但从其作为北部新城与白云新城互成犄角的发展来看，以及3号线、14号线双地铁的完善交通配套，使其发展后来居上。

   在规划初期就有“新金沙洲”之称的龙归城保障房社区，经过两年的建设进度如何？记者近日走进广州龙归城建设工地时看到，这里塔吊转动、机器轰鸣。一栋栋保障房正从这里拔地而起。广州市住房保障办相关负责人告诉记者，首批住房预计年内将交付使用。

   记者走进了正在龙归城小区东南角的地铁14号线施工现场，负责人告诉记者，配合龙归城建设速度，14号线也在密锣紧鼓进行中，务求使即将入住的市民早日乘上地铁。龙归城内地铁设置了3个出入口，并考虑通过地下隧道接驳商业体及公交车站，六条公交线与地铁无缝接驳。每个组团均考虑地铁公交直达连接。龙归城考虑了公共交通的直达连接，将地铁、公车站点、过街隧道进行结合设计，让居民真实感受到家门口地铁的便利。

   教育医疗商业配套完善

   日前，由于龙归城的亮相，吹响了龙归板块楼市发展的号角，以东湖映月(论坛)为代表的龙归板块楼盘项目成为市场关注的热点。从规划图上看，龙归城采用动静分区的前瞻建设原则，以地铁口为商业中心打造齐全的配套设施，包括完善的教育配套、商业配套（4.7万平方米商业MALL）、健身休闲配套（包括社区会所中心、娱乐中心、健身及美容中心、壁球馆、网球场等）；同时与各居住组团保持适宜的距离又紧密联系，做到便捷生活，宁静居住。

   值得一提的是，教育方面，龙归城有2所幼儿园（18个班）、1小学（36个班）、1中学（48个班）。医疗方面，龙归城将携手国内大型医院，兴建2家医疗机构，提供全面专业的医疗服务。

   地铁口100万买大三房

   在众多已经选择入住家和·东湖映月的市民看来，龙归板块将是升级版的金沙洲，而非后者的简单复制。金沙洲的优势在于先天方面，比如江景资源和地理位置，而龙归板块魅力则体现在规划力度上的后天再造。这一点，在与龙归城地铁口一墙之隔的家和·东湖映月建设上便可见一斑。记者在现场看到，除了坐享龙归城的市政配套，东湖映月自身带有8万平方米的商业配套。

   “东湖映月是一个由市政统一规划、统一建设的容纳5万人居住的社区，同时借鉴新加坡、香港等房地产先进区域的实践案例，为龙归城的开发建设提供了坚实的例证基础，无论从规模上和规划的力度上，龙归城都比金沙洲更具备可塑性。”家和·东湖映月二期E栋买家郑先生告诉记者，越来越多市民看好龙归城的发展，“100万出头在东湖映月就可以买到非常实用的大三房，还有双地铁，这在其他板块完全不能想象的。”他透露，东湖映月近期推出的压轴F栋已经有不少大户型被龙归城的老业主看好，作为改善型购房首选。